Praha v posledních letech a měsících zažívá boom v oblasti sdílených pracovních prostor. Zatímco z uživatelského hlediska jim s oblibou propadají podnikavci, freelanceři či programátoři, z investorského pohledu si jich začínají všímat i investiční fondy, které v nich vidí určitou byznysovou příležitost. Jedním z nich je i český fond J&T Ventures spadající pod J&T banku, který nyní v seed investičním kole investoval několik milionů korun do začínajícího coworkingového projektu Locco.
Pilotní pobočka se nachází na adrese Palackého 7 na Praze 1 a poněkud neobvykle v kontextu jiných coworkingů přímo spolupracuje s již fungující kavárnou, Friends Coffee House. Základ celého konceptu má tvořit aplikace, přes kterou si lze rezervovat a objednat pracovní místo. Následně je počítán čas a díky ceně jedné koruny za minutu zaplatí uživatel skutečně pouze tolik, kolik potřebuje.
Alza předělá své sídlo v pražských Holešovicích. Investuje do něj 200 milionů korun
I když je všeobecně brán jako "sídlo" Alzy holešovický showroom, kde má firma zároveň největší prodejní plochu...
Locco chce dle jeho zakladatelů Mariána Škvarka a Dany Klímové cílit na uživatele, pro které není zásadní komunita coworkingu, ale potřebují flexibilní místo k práci, projekty nebo studium. Staví proto zejména na snadné přístupnosti.
„Klademe velký důraz na kvalitu zázemí, protože věříme, že již samotný prostor a jeho vybavení mají velký vliv na produktivitu a kvalitu práce,“ říká zakladatel Locco Marián Škvarek. „Zároveň nabízíme bezkonkurenční flexibilitu díky naší aplikaci. Přes ní zjistíte, jestli je v Locco volné pracovní místo, můžete rovnou přijít a využít prostor na jak dlouho potřebujete. Platíte jen za opravdu strávený čas a využité služby,“ dodává.
Projekt vzniká přibližně od října minulého roku a nyní těsně před spuštěním získal právě zmíněnou investici od kapitálového fondu J&T Ventures v řádu několika milionů korun. Ten v minulosti investoval například do projektů DayTrip, Neuron Soundware či DaVinci TS.
We're excited to announce that the first Locco spot will be open soon in Friends Coffee House in downtown Prague. How do you like our vision of a perfect #coffice? pic.twitter.com/oADM1x8YzW
— Locco (@locco_space) December 28, 2017
„Projekt Locco je na rychle rostoucím trhu, přináší unikátní příjmový model a zakladatel Marián Škvarek je podnikatel s vizí a značnou zkušeností v real estate,“ říká Martin Kešner, Investiční manažer J&T Ventures.
Původně šlo o dětský koutek
Locco chce fungovat na principu dělení svých výnosů s danou kavárnou, nebo stanovení fixní částky, kterou firma kavárně na měsíční bázi bude dávat. Jak už z dosavadní koncepce vychází, projekt necílí na stavbu nových prostor, ale na využívání nepoužívaných nebo nevýnosných místností. V případě Friends Coffee House šlo dokonce o dětský koutek.
„Nabídli jsme kavárně tento upgrade, tedy něco, co na rozdíl od dětského koutku vynáší. Funguje to tak, že my neplatíme nájem, ale vystavěli jsme prostory, o které se už nadále kavárna stará,“ říká pro CzechCrunch Dana Klímová, spoluzakladatelka Locco.
Kapacitu pilotního prostoru tvoří devět individuálních míst a také dvě zasedací místnosti (menší za 160 Kč/h, větší za 350 Kč/h). V budoucnu mají na podobné bázi spolupráce vznikat místa po celé Praze. „Už probíhají jednání s jinými kavárnami, další pobočky by se mohly otevřít v létě či na podzim letošního roku,“ doplňuje Klímová.
Foto: Locco